Mi FOVISSSTE en UMA

Extracto

Conoce lo esencial antes de elegir. El documento convierte la idea en criterios verificables, explica el fundamento de cada recomendación y muestra dos situaciones prácticas. Su propósito es ayudar a la persona lectora a comparar opciones, reconocer supuestos y preparar preguntas antes de contratar, firmar o comprometer recursos.

Descripción técnica: Artículo técnico sobre mi fovissste en uma. Explica el concepto, sustenta por qué es relevante para una decisión informada, desarrolla un método de aplicación, presenta dos ejemplos y reúne verificaciones y fuentes públicas relacionadas con vivienda 2026.

Conceptos esenciales

Tasa

De 2% a 6%. La cifra es de referencia pública y requiere confirmación personal en el portal oficial.

Fundamento: La información institucional cambia y la elegibilidad es individual; por eso la publicación oficial y la precalificación vigente tienen prioridad. En este tema, el criterio se aplica a “tasa”: De 2% a 6%.

Monto

Hasta $1,854,434.40 (520 UMA) más Subcuenta. La elegibilidad puede depender de relación laboral, ahorro, edad, capacidad y reglas del producto.

Fundamento: Los requisitos existen para acreditar identidad, relación laboral, capacidad y características de la operación. En este tema, el criterio se aplica a “monto”: Hasta $1,854,434.40 (520 UMA) más Subcuenta.

Actualización

El saldo se ajusta cada año con el valor de la UMA. Los documentos incompletos o desactualizados pueden modificar tiempos y condiciones.

Fundamento: La fecha de consulta es parte de la evidencia: evita aplicar cifras históricas como si fueran condiciones actuales. En este tema, el criterio se aplica a “actualización”: El saldo se ajusta cada año con el valor de la UMA.

Plazo

Hasta 30 años. Antes de comprometer una compra, debe obtenerse la información vigente y aplicable al caso.

Fundamento: La planeación previa reduce el riesgo de apartar una propiedad que no corresponda al monto o modalidad autorizable. En este tema, el criterio se aplica a “plazo”: Hasta 30 años.

Cómo usar la cifra publicada

Toma el dato como referencia de fecha, consulta tu precalificación y solicita la tabla o simulación personal. No comprometas una propiedad usando únicamente el monto máximo de publicidad.

Caso de verificación vigente

Una cifra vista meses atrás puede no coincidir con la precalificación actual. La persona debe guardar la fecha de consulta, entrar al portal oficial y obtener el resultado individual antes de negociar una propiedad.

Qué debes verificar

• Identificar la fuente, la fecha de consulta y el responsable de la información.
• Confirmar el punto principal: tasa.
• Traducir el concepto a una cantidad, documento o acción verificable.
• Comparar al menos dos escenarios en condiciones equivalentes.
• Conservar contrato, simulación, folios y comprobantes aplicables.
• Actualizar la información antes de firmar, pagar o comprometer una propiedad.

Fuentes de consulta

• Fuente oficial: FOVISSSTE · consulta 21 sep 2026
• FOVISSSTE – catálogo y condiciones de crédito